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信宜|天譽花城



項目類型:住宅小區

項目位置:本項目位于信宜東鎮勝塘小區 

項目規模:總用地面積為67952

項目狀態:2018年竣工

設計時間:20149

項目客戶:信宜市新力房地產開發有限公司

規劃布局


小區整體布局為中間一條商業步行街,上下兩邊均為兩個住宅組團。組團圍而不合的布局,既使小區有歸屬感,又能體現小區的恢弘大氣。

為考慮便于快速銷售理念,小區主入口兩邊的兩幢為21層住宅,其它住宅均以最高限高設計(32層,建筑高度小于100米的住宅),創造舒適的超寬樓距并留出大面積的景觀綠化,從而形成兩個分別為80006000平方米的組團中心大園林。兩個組團入口將兩個組團園林空間聯通,形成一條長達200米的視線通廊。兩個組團中心園林使住宅朝向和景觀達到最大化。南北朝向或者園林景觀的戶型占90%以上,最好的位置布置最好的戶型使得經濟價值最大化。

為更加滿足經濟價值最大化,所有臨街首層均設商鋪,同時使得組團內部空間更加私密,一舉兩得,小區主入口兩邊設置兩層高的集中商業及會所,彰顯獨立性及昭示性。小區東南面獨立布置幼兒園,東北角布置肉菜市場。完善貼心的配套,給予業主全方位的城居體驗,為整個小區的居民生活提供便利。


建筑設計


小區住宅單獨戶型主要選用經典暢銷的戶型,充分考慮戶型在不同的位置朝向,景觀作出不同的變化,從而滿足住戶的要求。戶型設計的基本出發點為:功能空間布局合理,平面廳堂方正大氣,舒適實用,滿足規范條件下每戶均有不同的贈送面積。

小區建筑風格為現代中式,采用中國傳統建筑加現代元素,滿足中國人的民居習慣和現代人需要高品質的生活環境。建筑立面上大量運用的玻璃欄板及鋁合金裝飾構件和灰磚白墻形成強烈的質感對比,做到了材料創新,符合現代人的審美觀,賦予了中式建筑新的生命力和時代感。-

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